多得网润和城竞得省府天心地块共见主城精品战略新篇

年末收官多得网，一宗聚焦全城目光的“明星”地块在长沙土地市场正式成交。润和城集团于主城核心腹地——天心区黑石铺城市更新片区，成功竞得长沙市076号优质住宅地块。这不仅是一笔简单的土地交易，更是一次极具战略意义的落子，其标志着润和城在高端精品化战略驱动下，强势回归城市发展主动脉，开启了深耕主城、持续引领湖湘高品质人居的新征程。

壹·竞得“双名校”地块，执掌主城优教核心

此次润和城竞得的076号地块，自挂牌之初便因无可复制的核心资源被誉为“顶配学府地块”，是当前市场中兼具价值基础与成长潜力的优质标的。

地块核心参数彰显实力：该地块位于天心区黑石铺街道，新昌路以南、天心大道两厢，总出让面积约6.21万平方米，总计容建筑面积约15.36万平方米，起始总价78,082万元。地块由两部分组成，容积率控制在2.5以下，适宜打造高品质居住社区。

“双名校” 教育资源构成核心王牌：该项目最重磅的优势当属教育配套 —— 项目可配套入读长郡外国语实验中学。作为省府南板块教育能级的核心引擎与长沙公办教育的顶流标杆，该校长期稳居全市公办学校第一梯队，其办学成果与资源配置均处于行业领先水平。

成绩方面，学校实力斐然。连续三年斩获长沙市教育质量评价一等奖，蝉联天心区绩效考核初中组第一名，2023-2024 学年更斩获国家级奖项 233 项，中考高分段占比、优质高中录取率持续位居区域前列，凭借实打实的教学成果积累了广泛的家长口碑与市场认可度，成为无数家庭争抢的 “教育优选”。

师资配置堪称豪华。不仅拥有市区级卓越教师、骨干教师近 50 名多得网，区级名优特教师近 200 名，更以 “名师领衔” 为核心优势。在办学模式上，学校创新推行 “一校两址” 战略布局，深度契合省府南板块高品质人居的教育需求，通过 “五统一” 核心原则 —— 统一办学理念、统一管理标准、统一师资调配、统一教学资源、统一教学评价，实现两大校区教育品质零差异，既扩大了省府南核心片区的优质教育供给，更以标杆级教育资源吸附高素质人才集聚。

硬件设施更是对标顶尖标准。由天心区政府投资 2 亿元打造，总建筑面积 4.35 万平方米，规划 30 个班，已于2025 年 9 月正式开学。校内配备 500㎡+“未来式图书馆”（含沉浸式静读区、协作式研讨舱）、创客空间、数字绘画室、非遗工坊、专业音乐厅等多元功能场域，更以智慧校园标杆之姿，搭载 AI 个性化学习系统实现 “一人一策” 精准教学，全方位满足学生学业提升与素质培养需求。

这一系列硬核配置，不仅让学校成为省府南板块教育高地的核心支撑，更推动板块形成 “优质教育 + 高端人居” 的良性循环，进一步巩固了区域 “长沙教育高地” 的核心地位。同时，项目周边汇聚长郡外国语第一附属小学、长沙市青园小学两大区域知名教育品牌，二者均为省府南板块重点规划的优质教育资源，凭借成熟的办学体系与良好的市场口碑，与长郡外国语实验中学形成从小学到初中的高阶教育矩阵，为居者提供多元教育选择的同时，更持续赋能板块价值升级，为项目构筑起难以复制的教育价值护城河。

板块规划前景赋能长远价值：地块所属的黑石铺片区，定位为“省府门户、湘江客厅”，是长沙重点推进的城市更新区域。片区坐拥约2.76公里滨江岸线、豹子岭公园、冬瓜湖等稀缺生态资源，同时享有规划中的地铁线路（如9号线）、永旺梦乐城等商业配套以及省级文化场馆群，汇聚了自然、交通、商业与人文全维优势。随着奥体新城等重磅规划的持续推进，板块发展动能持续增强。

从区域价值来看，周边二手房市场表现稳健，近一年成交价格清晰印证板块居住价值：江悦和鸣成交单价为15000-17000元/㎡，中建和悦宸光成交单价为 17000-18000元/㎡，坚实的市场基础为新项目的价值兑现提供了有力支撑。

贰·回归主城，是战略必然更是品质自信

继成功打造润和滨江湾这一同频国际的标杆作品后，润和城择址省府南芯，绝非偶然，而是企业精品化战略进阶的必然选择，更是对主城价值的深刻洞察与品质自信的体现。

从“造房子”到“筑作品”的战略升维：集团董事长肖玉军强调，房地产是“关乎人生命安全的‘特殊制造业’”。这一理念在润和滨江湾项目中充分体现——从高标材料到“透明施工”流程，润和城始终以精密制造的标准筑牢产品生命线。这一精品化脉络，在润和大泽湖、润和瑞玺台、润和悦山府、润和学府及润和江璟悦等一系列项目中一以贯之。此次落子主城，润和城将持续践行高端产品体系与标准，展现对主城土地的敬畏与对未来业主的承诺。